LIVRY GARGAN

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VENTE d'une maison de 6 pièces (123 m²) à LIVRY GARGAN

LIVRY GARGAN 93190

379 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIVRY GARGAN

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

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Réf : 3271

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Proche des commodités, venez découvrir en vente à LIVRY GARGAN (93190), cette maison de 6 pièces au calme de 123 m². Son intérieur propose une entrée et un beau salon/séjour double de 35 m². Il est aussi a... Voir plus MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Proche des commodités, venez découvrir en vente à LIVRY GARGAN (93190), cette maison de 6 pièces au calme de 123 m². Son intérieur propose une entrée et un beau salon/séjour double de 35 m². Il est aussi aménagé comme suit : trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un bureau, possibilité de faire une quatrième chambre. Il offre une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Il compte un rangement. Il bénéficie d'un chauffage convecteur.

Avec un jardin de 100 m², une terrasse (30 m²) et deux balcons, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 307 m². Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, la maison est complétée par un grenier. Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre optique.

Il s'agit d'une maison des années 80 de 3 niveaux avec sous-sol. C'est une maison de standing. Elle nécessite d'être rafraîchie. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette propriété possède un garage. Elle est équipée d'un interphone et d'un visiophone.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, une bibliothèque et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et trois boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 399 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

123 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'une maison de 6 pièces (123 m²) à LIVRY GARGAN

Descriptif

Réf : 3271

123 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35 m2

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

247 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 125 m² 12

LIVRY GARGAN 93190

360 000 €

Découvrez cette charmante maison de 125 m² située à LIVRY GARGAN, dans le secteur Mairie. Ce bien, construit en 1930, offre un cadre de vie agréable avec 5 pièces, dont 3 chambres, et 2 salles d'eau. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal.

Le terrain de 333 m² comprend un garage fermé et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation.

Située à seulement 0,50 km des commerces, vous aurez un accès facile aux services de proximité. Les écoles, telles que l'École élémentaire Jacob 1 et l'École maternelle Jacob, sont à seulement 4 minutes à pied, et la gare est accessible en 15 minutes.

Pour votre confort, un portail électrique et un système d'alarme sont installés. De plus, la maison est équipée pour la connexion ADSL et la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations.

Guy Hoquet LIVRY GARGAN

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

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Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

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Dimanche

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